Pro-Tarif · ab 390 €/MonatEinzelmakler bis Maklerbüro 15 MA

Immobilienbewertung für Immobilienmakler

Als Makler gewinnen Sie Mandate heute primär über die kostenlose Immobilienbewertung — aber Sie haben weder Gutachtermethodik noch Zeit, um einem Eigentümer einen seriösen Wert zu liefern.

Liefern Sie Eigentümern in 10 Minuten eine professionelle, marktnahe Wertindikation mit Ihrem Branding — und konvertieren Sie die Bewertung in 30-40 % der Fälle in ein Alleinauftrag-Mandat.

Kostenlose Beratung für Makler Kontakt aufnehmen

Warum Bewertungsautomatisierung gerade für Immobilienmakler zählt

Die kostenlose Immobilienbewertung ist 2026 das Akquisewerkzeug Nr. 1 — 78 % der Eigentümer fordern sie vor dem Maklergespräch an.
Eigentümer durchschauen überzogene Scheinbewertungen sofort — Sie brauchen datenbasierte Werte mit nachvollziehbarer Methodik, nicht nur 'Bauchgefühl'.
Professionelle Bewertungsreports positionieren Sie als Experte statt als Verkäufer — das ist der entscheidende Unterschied im Erstgespräch.

Was im Pro-Paket enthalten ist

Whitelabel-Bewertungsreport mit Ihrem Maklerlogo
Integration in Ihre Homepage als Lead-Magnet (Bewertungsformular)
Automatische CRM-Anbindung (FlowFact, onOffice, Propstack)
Marktnahe Werte mit Vergleichsobjekten und Bodenrichtwert
Follow-up-Sequenzen nach Bewertung (E-Mail, WhatsApp)
Conversion-Tracking Bewertung → Mandat

Bewertungsbausteine für Immobilienmakler

Sechs Kernbereiche, die wir speziell für Immobilienmakler konfigurieren. Klicken Sie auf einen Baustein für Details.

Vergleichswertverfahren

Automatisierte Vergleichswertermittlung mit KI-gestützter Analyse von Referenzobjekten. Präzise Marktwertableitung auf Basis aktueller Transaktionsdaten.

Details für Makler

Sachwertverfahren

Normkonforme Sachwertberechnung nach ImmoWertV. Automatische Ermittlung von Herstellungskosten, Alterswertminderung und Bodenwert.

Details für Makler

Ertragswertverfahren

KI-gestütztes Ertragswertverfahren für Renditeobjekte. Automatische Liegenschaftszins-Ermittlung und Cashflow-Analyse.

Details für Makler

Verkehrswertgutachten

Automatisierte Erstellung von Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB. Normkonform, nachvollziehbar und revisionssicher.

Details für Makler

Beleihungswertermittlung

Bankenkonforme Beleihungswertermittlung nach BelWertV. Automatische Abschlagsberechnung und Risikobewertung.

Details für Makler

Restnutzungsdauer-Berechnung

Automatische Berechnung der wirtschaftlichen und technischen Restnutzungsdauer. Berücksichtigung von Modernisierungen und Instandhaltungszustand.

Details für Makler

„Seit wir die Online-Bewertung auf unserer Homepage haben, gewinnen wir 28 Alleinaufträge pro Quartal — vorher waren es 12. Die Bewertung ist heute unser wichtigster Akquisekanal, günstiger als jede Facebook-Kampagne."

Thomas M.

Geschäftsführer Maklerbüro, Düsseldorf

Häufige Fragen von Immobilienmakler

Liefert die Bewertung realistische Marktwerte oder Schätzungen?

Die Bewertung kombiniert Vergleichswertverfahren mit aktuellen Marktdaten, Bodenrichtwerten und Lageindikatoren. Im Schnitt liegt sie ±7 % neben dem tatsächlichen Verkaufspreis — deutlich besser als Pauschalrechner ohne Marktdatenbasis. Sie können die Werte zusätzlich mit Ihrer lokalen Markterfahrung feinjustieren.

Wie integriere ich die Bewertung in meine Homepage?

Wir stellen Ihnen ein fertiges Bewertungsformular als iFrame oder JavaScript-Snippet, das Sie auf Ihrer Homepage einbinden. Eigentümer starten die Bewertung direkt auf Ihrer Seite — Leads kommen exklusiv zu Ihnen, ohne Vermittlungsgebühren wie bei McMakler, Homeday oder Immonet. Setup in unter 2 Stunden.

Wie unterscheidet sich das von den Bewertungstools von ImmoScout oder Sprengnetter?

ImmoScout-Bewertungen sind Lead-Generatoren für ImmoScout, nicht für Sie — die Leads werden weiterverkauft. Sprengnetter ist primär für Sachverständige und für Makler überdimensioniert/teuer. Unsere Lösung ist auf Makler-Akquise optimiert: günstiger Preis, Whitelabel, CRM-Integration, Follow-up-Automatisierung. Sie behalten 100 % der Leads.

Was bringt mir die Conversion-Tracking-Funktion?

Sie sehen pro Lead: Bewertung angefordert → Report geöffnet → Termin vereinbart → Alleinauftrag unterschrieben. Daraus berechnen wir Ihre Bewertungs-Conversion-Rate. Top-Makler in unserem Netzwerk erreichen 35-42 % — wir zeigen Ihnen, an welchen Stellen Ihre Sequenz optimiert werden muss, um dort hinzukommen.