Unsere Dienstleistungen
Maßgeschneiderte Automatisierungslösungen für jeden Bereich Ihres Unternehmens — von CRM und Vertrieb über Analytics bis Compliance.
Bewertungsverfahren
Vergleichswertverfahren
Automatisierte Vergleichswertermittlung mit KI-gestützter Analyse von Referenzobjekten. Präzise Marktwertableitung auf Basis aktueller Transaktionsdaten.
Sachwertverfahren
Normkonforme Sachwertberechnung nach ImmoWertV. Automatische Ermittlung von Herstellungskosten, Alterswertminderung und Bodenwert.
Ertragswertverfahren
KI-gestütztes Ertragswertverfahren für Renditeobjekte. Automatische Liegenschaftszins-Ermittlung und Cashflow-Analyse.
Verkehrswertgutachten
Automatisierte Erstellung von Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB. Normkonform, nachvollziehbar und revisionssicher.
Beleihungswertermittlung
Bankenkonforme Beleihungswertermittlung nach BelWertV. Automatische Abschlagsberechnung und Risikobewertung.
Restnutzungsdauer-Berechnung
Automatische Berechnung der wirtschaftlichen und technischen Restnutzungsdauer. Berücksichtigung von Modernisierungen und Instandhaltungszustand.
KI & Automatisierung
KI-Bewertungsmodelle
Maschinelles Lernen für präzise Immobilienbewertungen. Hedonische Preismodelle, neuronale Netze und Ensemble-Methoden.
Portfolio-Bewertung
Massenbewertung für Immobilienportfolios. Skalierbare KI-Analyse für hunderte oder tausende Objekte gleichzeitig.
Modernisierungsbewertung
Bewertung von Modernisierungspotenzial und Wertsteigerung. Kosten-Nutzen-Analyse für energetische Sanierung und Umbau.
Datenanalyse & Marktdaten
Automatische Marktdatenanalyse
Echtzeit-Analyse von Angebots- und Transaktionsdaten. Automatische Marktberichte und Preistrends für fundierte Bewertungen.
Standortbewertung
Datengestützte Standortanalyse für die Immobilienbewertung. Infrastruktur, Demografie, Mikrolage und Entwicklungspotenzial automatisch bewertet.
Mietspiegel-Analyse
Automatischer Abgleich mit qualifizierten Mietspiegeln. Mietpreisprognosen und Marktmietableitung für die Ertragswertberechnung.
Bodenrichtwert-Integration
Direkte Anbindung an BORIS und kommunale Gutachterausschüsse. Automatischer Import und Plausibilitätsprüfung von Bodenrichtwerten.
Liegenschaftszins-Datenbank
Umfassende Datenbank mit Liegenschaftszinssätzen. Automatische Ableitung und Plausibilisierung für das Ertragswertverfahren.
Gutachtenerstellung
Gutachten-Automatisierung
Automatisierte Gutachtenerstellung mit intelligenten Textbausteinen. Professionelle Bewertungsberichte in Minuten statt Stunden.
Bewertungsdokumentation
Lückenlose digitale Dokumentation des Bewertungsprozesses. Revisionssichere Archivierung aller Unterlagen und Berechnungen.
Fotodokumentation
Mobile Fotodokumentation mit automatischer Zuordnung zum Bewertungsobjekt. GPS-gestempelt, datiert und KI-kategorisiert.
Qualitätssicherung
Baumängelanalyse
KI-gestützte Erkennung und Bewertung von Baumängeln. Automatische Kosteneinschätzung für Instandsetzungsmaßnahmen.
Plausibilitätsprüfung
Automatische Plausibilitätskontrolle von Bewertungsergebnissen. KI erkennt Ausreißer und inkonsistente Wertansätze.
Qualitätskontrolle
Systematische Qualitätssicherung für Bewertungsprozesse. Vier-Augen-Prinzip, Checklisten und automatische Prüfroutinen.
Kundenkommunikation
Compliance & Recht
DSGVO für Bewertungsdaten
Datenschutzkonforme Verarbeitung sensibler Bewertungsdaten. Automatische Löschfristen, Zugriffsprotokollierung und Einwilligungsverwaltung.
ImmoWertV-Compliance
Automatische Einhaltung der Immobilienwertermittlungsverordnung. Normkonforme Berechnung nach aktueller Gesetzeslage.
Branchenlösungen
Bewertung für Banken
Speziallösungen für bankenkonforme Immobilienbewertung. BelWertV-Konformität, Risikobewertung und MaRisk-Compliance.
Bewertung für Versicherungen
Versicherungskonforme Gebäudewertermittlung. Neuwert, Zeitwert und Wiederherstellungskosten automatisch berechnet.
Bewertung für Öffentliche Hand
Kommunale Grundstücksbewertung und Verkehrswertermittlung. Normkonform für Städte, Gemeinden und öffentliche Einrichtungen.
Steuerliche Immobilienbewertung
Automatisierte Grundbesitzbewertung nach BewG. Bedarfswert, Grundsteuerwert und Erbschaftssteuer-Bewertung effizient berechnet.
Weitere Services
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In einem kostenlosen Beratungsgespräch finden wir gemeinsam die optimale Lösung für Ihre Anforderungen.